Immobilienangebote - Expose

Verkehrsgünstig gelegene, vielseitig nutzbare Bürofläche in Werl

Objektdaten für Objekt-Nr 20054-2761
Miete zzgl. NK	1.585,00 EUR	Kaution	3.170,00 EUR
Nebenkosten	320,00 EUR	Nutzfläche	410 m²
Gesamtfläche	317 m²	Bürofläche	317 m²
Baujahr	1996	Befeuerungsart	Gas
Energieausweis Baujahr	1996	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	20.10.2029	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]	15	Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]	76
Provisionspflichtig	Ja	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich an der viel befahrenen Hammer Straße, die eine der wichtigsten Ausfallstraßen von Werl darstellt. Bis zur Anschlussstelle zur A445 sind es lediglich ca. 1,2 km

Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt bietet eine Gesamtfläche von etwa 317 m², die sich auf ca. 85 m² im Hauptgebäude und ca. 232 m² im Anbau aufteilen. Die Fläche kann als Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Es ist möglich auch nur einen Teil der Fläche zu mieten da die Flächen separate Eingänge haben.
Die kleine Fläche von ca. 85 m² im Hauptgebäude verfügt über 2 Büros einen Flur und ein WC.
Die Fläche im Anbau teilt sich auf in ein Großraumbüro das durch eine variable Trennwand noch ein zusätzliches Büro oder ein Besprechungsraum schaffen kann. Außerdem befindet sich auf der ca. 232 m² großen Fläche ein Pausenraum mit Küche, ein WC, ein Flur und 2 weitere Büros.

Sonstiges

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

2.38 Monatsmieten

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Sabrina Dietrich Immobilien

Telefon 0 22 43 / 70 73
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