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Immobilienangebote - Expose

Renovierte Gastro-Fläche in repräsentativem sanierten Gebäude mit Biergarten

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Frontansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7454
Miete zzgl. NK	2.100,00 EUR	Kaution	4.200,00 EUR
Nutzfläche	85 m²	Gesamtfläche	282 m²
Anzahl Etagen	1	Anzahl Stellplätze	5
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1876
Provisionspflichtig	Ja	Stellplätze	5
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	sofort
Zustand	modernisiert

Lagebeschreibung

Das sanierte Bahnhofsgebäude liegt in Unna an der noch aktiven S-Bahnhaltestelle von Königsborn. Der Kurpark und beliebte Wohngebiete sind fußläufig erreichbar. Es ist geplant, dass eine neue Fahrradstrasse direkt am Gebäude entlang führt. Somit würde dieser Standort weiter an Attraktivität gewinnen.
Königsborn liegt direkt zwischen der Kreisstadt Unna und Kamen. Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Königsborn die zweitgrößte Ortschaft von Unna. Königsborn bietet eine zentrale Lage zwischen den Regionen Ruhrgebiet und Münsterland. Unna-Königsborn ist an das S-Bahnnetz angeschlossen, sodass die Innenstädte von Unna und Dortmund optimal zu erreichen sind. Durch das Kamener Kreuz erreichen Sie mit dem PKW sehr schnell die Autobahnen A1 und A2.
Im Ortskern mit eigenem Marktplatz finden Sie alle Versorgungsunternehmen wie Ärzte, Banken und Geschäfte. In Ihrer Freizeit können Sie im Naherholungsgebiet Kurpark entspannen oder sich in den verschiedenen Sportvereinen in Königsborn austoben. Für die Einrichtung Ihres neuen Zuhauses ist ein bekanntes schwedisches Möbelhaus nicht weit entfernt.

Objektbeschreibung

In den letzten Jahre wurde dieses Gebäude in Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert und ist zum Hingucker in Königsborn geworden. Die Flächen wurden speziell für das Betreiben einer Gastronomie entwickelt. So finden Sie einen klassischen Schankraum mit Theke und Sitzmöglichkeiten auf der linken Seite und zwei reine Gasträume auf der rechten Seite. Einer dieser Gasträume könnte auch als gemütliche Lounge genutzt werden. Ihnen stehen Küchen- , Kühl- , Sanitär- und Kellerräume inkl. Weinkeller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Biergaten welcher ebenfalls gerade instand gesetzt wird. Alles in allem eine Immobilie in der sich Ihre Gäste wohl fühlen werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot und freuen uns auf Ihren Anruf.