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Immobilienangebote - Expose

PROVISIONSFREI ca. 142 m² Ladenfläche im Saarlandstraßenviertel - in Top-Lage zu vermieten!

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Außenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 91927-7830
Miete zzgl. NK	1.650,00 EUR	Kaution	4.950,00 EUR
Nebenkosten	335,00 EUR	Nutzfläche	169 m²
Gesamtfläche	169 m²	Verkaufsfläche	142 m²
Anzahl Zimmer	4	Baujahr	1960
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Nein
verfügbar ab	sofort	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt an der Ruhrallee (B54), Ecke Saarlandstraße, an zwei sehr stark befahrenen Straßen in Dortmund mit bester Sicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, HUK-COBURG Versicherung, Telekom, Neues Schwarz, u. v. a.. Öffentliche Verkehrsmittel, die Bushaltestelle Südbad, Linie 452/453 ist fußläufig gelegen.

Objektbeschreibung

EG: ca. 142,00 m² Verkaufsfläche, 3 Büros (eine Fläche möglich).
ca. 6,00 m² Nebenflächen, WC-Anlage
KG: ca. 21,00 m² Kellerraum
Gesamt: ca. 169,00 m² Nutzfläche

Energieausweis in Vorbereitung!

Ausstattung

Helles Ladenlokal, Alufenster mit Isolierverglasung, Fensterfront von ges. ca. 19 m Länge zu zwei Seiten. (davon ca. 8,40m Schaufensterfront), Kassettendecke mit Beleuchtung und mit Bewegungsmeldern, DV-Verkabelung, heller Fliesenfußbodenoberbelag und Teppich, teilweise Innenjalousien, Kopierraum, Teeküchenanschluss, Notausgang, Gaszentralheizung, Brennwertkessel Baujahr 2017, Elektrik erneuert in 2019.