Navigation

Immobilienangebote - Expose

KREFELD-HÜLS: 2-ZIMMER-MAISONETTE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ZU MIETEN!

Drucken

Wohnzimmer

Objektdaten für Objekt-Nr 66668-12683
Miete zzgl. NK	800,00 EUR	Kaution	2.400,00 EUR
Nebenkosten	200,00 EUR	Wohnfläche	74 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Etagen	3
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	6	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1989	Befeuerungsart	Gas
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	14.12.2025
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	105
Energieeffizienzklasse	D	Lage im Objekt (Etage)	2
Haustiere erlaubt	Ja	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1
Stellplatzart	Freiplatz	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	01.06.2025	Zustand	teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Die gemütliche zwei Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Krefeld Hüls, nur 7 Gehminuten vom schönen Hülser Marktplatz entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, Banken, Ärzte, Restaurants, Cafés und diverse Einzelhändler. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie vereinzelten Mehrfamilienhäusern. Über die umliegenden Landstraßen sind die Krefelder Innenstadt und die Stadt Kempen innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Hüls Friedhof (ca. 80 m) der Linie 045 gegeben.

Objektbeschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

In einem gepflegten 6-Familienhaus, welches um 1989 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Maisonette Wohnung. Auf ihren rund 74 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Bad sowie eine Diele und ein Abstellraum.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der geräumigen Diele empfangen, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hieraus gelangen Sie rechts in die Küche, in der Ihnen bereits eine große Einbauküche mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich zur Verfügung steht. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC während links neben der Wohnungstür der Abstellraum liegt. Links gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches vom Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd-West-Balkon, auf welchem Sie entspannte Stunden verbringen und dabei die schöne Aussicht genießen können. Über die Treppen gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches auf zwei Räume aufgeteilt ist. Zum einen finden Sie hier das lichtdurchflutete Schlafzimmer und zum anderen das moderne Duschbad mit Fenster, welches über hellgraue Granit Bodenfliesen verfügt. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz unweit des Objektes.

Ausstattung

- weiße Raufaser tapezierte Wände
- hellgraue Granit Bodenfliesen im Badezimmer und Gäste-WC
- hellbrauner Fliesenboden in der Küche
- heller Parkettboden im Wohnzimmer sowie in der Diele
- heller Laminatboden im Schlafzimmer
- elektrische Rollläden
- Einbauküche sowie Hängeschränke im Badezimmer
- Kellerraum
- Waschküche
- Stellplatz unweit der Wohnung
- Treppenhausreinigung und Mülltonnendienst in Nebenkosten enthalten