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Immobilienangebote - Expose

Halingen: Sanierungsbedürftiges EFH für 2-3 Personen

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Ansicht Straße

Objektdaten für Objekt-Nr 13381-4935
Kaufpreis	179.000,00 EUR	Wohnfläche	114 m²
Nutzfläche	40 m²	Grundstücksfläche	584 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Etagen	2
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl separate WCs	1
Anzahl Stellplätze	2	Anzahl Wohneinheiten	1
Anzahl Zimmer	4	Kategorie	Standard
Bad mit	Dusche, Wanne, Fenster, Bidet	Baujahr	1947
Befeuerungsart	Öl	Boden	Teppich
Energieausweis Baujahr	1947	Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	311
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	07.05.2034
Energieausweis Primärenergieträger	Öl	Energieeffizienzklasse	H
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Ja
Stellplätze	1	Garagenanzahl	1
Stellplatzart	Garage, Freiplatz	verfügbar ab	8 Wochen nach Kaufve
Zustand	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Halingen, nördlich der Dorfstraße befindet sich dieses gepflegte Haus. REWE in Langschede und Kaufland in Bösperde sind in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte in Menden und Unna.

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss ist großzügig aufgeteilt und verfügt über ein erst 1987 erstellten Badanbau, Küche, Diele, offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Im DG finden Sie 2 weitere große Räume nebst Durchgangszimmer und großem Flur.

Das Haus ist gut gepflegt, jedoch technisch alt: Elektrik, Heizung nebst Verrohrung und Körper, Sanitär, Fenster u.v.m. müssen erneuert werden - wir schätzen den Aufwand auf mehr als 120.000 EUR.

Der Garten liegt abseits der Dorfstraße hinter dem Haus und verfügt über 2 kleine Holzgerätehäuser. Zum Angebot gehört auch eine Garage.

Ein schönes Haus für den geübten Heimwerker - für 2-3 Personen ideal.