Immobilienangebote - Expose

Erstbezug in City Lage- Ausstellungsfläche mit gesamt 275 m²

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7761
Miete zzgl. NK	3.850,00 EUR	Kaution	7,70 EUR
Nebenkosten	687,50 EUR	Heizkosten	550,00 EUR
Nutzfläche	275 m²	Gesamtfläche	275 m²
Lagerfläche	91,63 m²	Verkaufsfläche	1 m²
Alter	Neubau	Anzahl Etagen	4
Baujahr	2023	Befeuerungsart	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung	Provisionspflichtig	Ja
verfügbar ab	nach Absprache	Zustand	Erstbezug

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Anfang oder Ende der Fußgängerzone von Iserlohn.
Die Lage ist optimal, nicht weit entfernt, Cafés, Restaurants, charmante Boutiquen, Modehäuser sowie alteingesessenen Händler, garantieren diesem Standort eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit – eine optimale Umgebung für Ihren Geschäftserfolg!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn - Mitten in der Fußgängerzone !
Diese moderne Erdgeschossfläche mit gesamt 275 m² kann flexibel geteilt und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattete, eignet sich somit ideal z.B. für ein klassisches Einzelhandelsunternehmen, Ausstellungs- oder Präsentationsfläche.
Dieses Angebot zeigt Ihnen die unterteilte Gesamtfläche mit den benötigten Nebenräumen. Sie verfügt über 2 WC`s und 2 Personalräume. Natürlich kann die Restfläche auch als Lager genutzt werden. Gewünschte Umbauten für Ihre individuellen Nutzungen sind durchaus möglich -hier besteht Gesprächsbereitschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Adresse

Friedrichstr 1 - 58636 Iserlohn

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

1.19 Monatsmieten

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Sabrina Dietrich Immobilien

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
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