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Geräumige Wohnung mit Balkon und Garage

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Aufteilung: Flur, Wohn-/Essbereich mit Balkon, separate Küche, Tageslichtbad mit Dusch/Wanne, separates WC, 2 (Schlaf-) Zimmer. Des Weiteren gehört zum Angebot eine Garage, ein Kellerraum und ein [...]

Objekt-Nr: 1591

Preise

Miete zzgl. NK:

620,00 EUR

Kaution:

1.240,00 EUR

Nebenkosten:

240,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

95 m²

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Zimmer:

3

Baujahr:

1972

Befeuerungsart:

Öl

Haustiere erlaubt:

Nein

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Nein

Garagenanzahl:

1

Stellplatzmiete (Garage):

30,00 EUR

Stellplatzart:

Garage

verfügbar ab:

bezugsfrei

Lagebeschreibung

Eitorf, 4 km Zentrum/Bahnhof (Bahn-Anbindung: Regio- und S-Bahn Ri. Köln bzw. Au/Siegen).
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Sportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
Flur, Wohn-/Essbereich mit Balkon, separate Küche, Tageslichtbad mit Dusch/Wanne, separates WC, 2 (Schlaf-) Zimmer.
Des Weiteren gehört zum Angebot eine Garage, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Ausstattung

- Böden in Parkett, Fliesen und neuwertigem Laminat
- Tageslichtbad mit Dusche/Wanne
und separatem WC, blaue Wandfliesen
- Einbauküche kann ggf. übernommen werden
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Balkon
- Kellerraum
- hausintegrierte Garage

Sonstiges

Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung soll an 1-2 berufstätige Personen (evtl. mit 1 Kind) vermietet werden, eine positive Schufa ist Voraussetzung (muss bei Besichtigung nicht vorliegen). Tierhaltung ist nicht gewünscht.
(Abweichende Anfragen können ggf. nicht weiter bearbeitet und beantwortet werden!)

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei (spätestens 1.4.25).
Neben der Grundmiete von 620 Euro hat der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung von ca. 240 Euro zu leisten (inkl. 120 € Heizkosten, zzgl. Strom), die Garagenmiete beträgt 30 Euro.

Energieausweis in Bearbeitung. 1972 massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit ölbetriebener Zentralheizung.

Angaben nach bestem Wissen. Das Angebot versteht sich frei bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.