Navigation

Immobilienangebote - Expose

Dorsten-Holsterhausen: gut aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung!

Drucken

Treppenhaus

Objektdaten für Objekt-Nr 63615-9593
Kaufpreis	157.000,00 EUR	Hausgeld	171,00 EUR
Wohnfläche	79,93 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Etagen	4	Anzahl Loggias	1
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl separate WCs	1
Anzahl Wohneinheiten	24	Anzahl Zimmer	3,50
Kategorie	Standard	Bad mit	Wanne
Baujahr	1965	Befeuerungsart	Gas
Boden	Teppich, Parkett	Energieausweis Baujahr	1965
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	148.0	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	23.01.2029	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Energieeffizienzklasse	E	Lage im Objekt (Etage)	2
Heizungsart	Etagenheizung	Provisionspflichtig	Ja
verfügbar ab	kurzfristig	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt im Stadtteil Holsterhausen in Dorsten, einem beliebten und ruhigen Wohngebiet, das sich durch seine gute Anbindung und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Holsterhausen bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Stadtpark und diversen Sporteinrichtungen. Zudem sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A52 und A43 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Dorstener Stadtzentrums und der umliegenden Städte. Die Lage ist ideal für all jene, die das Leben in einer grünen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend suchen.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss erreichen Sie durch das gepflegte Treppenhaus.
Von der Eingangsdiele geht es in das geräumige Schlafzimmer, das Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, das Wannenbad und ins großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum süd-westlich ausgerichteten und überdachten Balkon.
Vom Essbereich geht es in die Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller und zudem stehen der Gemeinschaft ein Fahrrad- und ein Waschkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung.
Insgesamt etwas in die Jahre gekommen, benötigt Sie Zuwendung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Böden sind mir Parkett und Teppichböden belegt, das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über weiße Sanitärkeramik, Decken und Wände sind weiß gestrichen.
Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind natürlich isolierverglast und haben Kunststoffrollläden. Geheizt wird über eine gasbefeuerte Etagenheizung.