Navigation

Immobilienangebote - Expose

Charmantes und renoviertes Einfamilienhaus in idyllischer Burgkulisse!

Drucken

Ansicht Straße

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-AK-B-2833
Kaufpreis	146.000,00 EUR	Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	207 m²	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	2	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1627	Befeuerungsart	Elektro, Holz
Boden	Fliesen	Energieausweis Baujahr	1627
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	371.00	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	2034-06-05	Energieausweis Primärenergieträger	ELEKTRO
Energieeffizienzklasse	H	Heizungsart	Ofenheizung
Carportplätze	1	Unterkellert	Ja
Verkaufstatus	offen	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die ruhige und idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus, was zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer denkmalgeschützten Zone aus dem Jahr 1627 in Kirchen / Freusburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Familie mit zusätzlichen Räumen die als Homeoffice, Gästezimmer oder für Hobbys genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das historische Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die gemütliche Atmosphäre. Mit seinen historischen Details und dem traditionellen Baustil bietet es seinen Bewohnern ein besonderes Wohngefühl.

Interessenten, die auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Geschichte sind, sollten sich dieses Objekt genauer ansehen.

Ausstattung

- Fenster Kunststoff und Isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Kork
- Unterkellerung vorhanden
- Elektro-Flachheizung
- Kaminofen
- Dachstuhl komplett gedämmt
- 2 Balkone
- Carport

Sonstiges

Die Stadt Kirchen hat etwa 9.000 Einwohner. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Kirchen zusammen mit der Nachbarstadt Betzdorf über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur: Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten. Kirchen verfügt über einen Bahnhof, an welchem der Rhein-Sieg-Express von Aachen nach Siegen sowie die Westerwald-Sieg-Bahn von Limburg über Siegen nach Kreuztal verkehrt.