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Immobilienangebote - Expose

Charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune und unverbauter Aussicht!

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Gartenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-AK-B-3156
Kaufpreis	79.000,00 EUR	Wohnfläche	90 m²
Grundstücksfläche	693 m²	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Zimmer	6
Baujahr	1890	Befeuerungsart	Öl
Boden	Fliesen, Teppich	Energieausweis Baujahr	1890
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	301.70	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	2034-10-17	Energieausweis Primärenergieträger	OEL
Energieeffizienzklasse	H	Heizungsart	Zentralheizung
verfügbar ab	sofort	Verkaufstatus	offen
Zustand	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz an den Landesstraßen 285 und 286.
Im Ort können sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen den Orten Daaden, Betzdorf und im ca. 9 km entfernten Bad Marienberg.
Die Ortsgemeinde ermöglicht durch die Nähe zum Elkenrother-Weiher und vielen tollen Rad- und Wanderwegen einige Möglichkeiten zur ausgiebigen Freizeitgestaltung.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Siegen in ca. 40 Minuten und den Autobahnanschluss Haiger/Burbach in rund 20 Minuten.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Dieses Objekt bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 693 m² und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, wovon eins über ein geräumiges Ankleidezimmer verfügt, bietet das Haus reichlich Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde zum weiteren Ausbau bereits vorbereitet. Weitere Ausbaufläche finden Sie im Dachgeschoss der Immobilie.

Das Gartengrundstück mit weitläufiger Aussicht bietet Ihnen nicht nur Platz zum Aufstellen der Spielgeräte, sondern auch zum Herrichten einer gemütlichen Sitzecke. Ausreichend Stellfläche finden Sie in der vorhandenen ehemaligen Scheune.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und stellt somit eine ideale Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerkliches Geschickte dar. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen und schöpfen Sie das Potenzial dieses historischen Gebäudes aus.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden
- isolierverglaste Holzfenster, teilweise

Sonstiges

In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Einen Bahnhaltepunkt befindet sich in Daaden. Von hieraus gelangen Sie zum Hauptbahnhof von Betzdorf mit Anschlussmöglichkeit für die Strecke Köln – Siegen – Gießen.