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Immobilienangebote - Expose

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigem Entwicklungspotential in Schmallenberg

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Objektdaten für Objekt-Nr 20066-1254
Kaufpreis	790.000,00 EUR	Wohnfläche	22.939 m²
Nutzfläche	1.000 m²	Grundstücksfläche	22.939 m²
vermietbare Fläche	500 m²	Anzahl Stellplätze	2
Provisionspflichtig	Ja	Stellplätze	1
Garagenanzahl	1	Stellplatzart	Garage, Freiplatz
verfügbar ab	sofort	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

In Alleinlage von Schmallenberg befindet sich dieses entwicklungsfähige Gewerbeobjekt. Somit ist eine ungestörte Nutzung garantiert.

Objektbeschreibung

Nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit Gewerbehalle und weitläufigem Grundstück. Zur Zeit ist ein Teil der Halle vermietet. Der Haupteil kann in Zukunft selbst genutzt, oder zusätzlich vermietet werden. Im Außenbereich befinden sich noch Lagerflächen, die teilweise überdacht sind. Ansonsten bietet das große Grundstück noch ausreichend Außenlagerfläche. Zum Angebot gehört noch der Abela Heilstollen, der ebenfalls vermietet ist. Hier können Sie einfach befreit bessere Luft atmen und neue Energie für den Alltag schöpfen. Gleichzeitg bietet die ehemalig Schiefergrube tauchbegeisterten Sportlern ein Tauchparadies vom Feinsten. Beide Einrichtungen sind an einen Betreiber vermietet und werden von diesem bewirtschaftet. Das traumhafte, großzüge Naturgrundstück lässt noch weitere gewerbleich Nutzungen zu. Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ideal für Gewerbetreibende, Handwerker, Anleger und Entwickler. Nettomieteinnahmen p.a. ca. EUR 48.000,00.