Immobilienangebote - Expose

Attraktive Doppelhaushälfte in gesuchter Lage MG-Genhülsen

Objektdaten für Objekt-Nr 60840-7438
Kaufpreis	549.000,00 EUR	Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	999 m²	Anzahl Etagen	2
Anzahl Zimmer	5	Baujahr	1965
Befeuerungsart	Öl	Energieausweis Baujahr	1997
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	239.7	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	22.09.2034	Energieausweis Primärenergieträger	Öl
Energieeffizienzklasse	G	Heizungsart	Zentralheizung
Provisionspflichtig	Ja	Rollladen	Ja
Garagenanzahl	1	Stellplatzart	Garage
verfügbar ab	nach Absprache	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem harmonischen Wohnumfeld, in gefragter, ruhiger Lage von Mönchengladbach-Genhülsen. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 wird Ihnen gefallen.
Sowohl das Haus als auch die übergrosse Garage sind unterkellert, Der Wohnbereich durch einen grosszügigen Wintergarten erweitert und der Garten einfach traumhaft.
In den oberen Etagen befinden sich die Schlafräume, Badezimmer mit Tageslicht und ein in den 80´ern ausgebautes Studio. So lässt es sich Leben.
Kinder können hier sowohl vor, als auch hinter dem Haus, in Ruhe spielen.
Die schöne Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung findet man selten.

Ausstattung

- großes sonniges Grundstück
- großzügiges wohnen mit ausgebautem Dachgeschoß
- voll unterkellert
- übergroße Garage mit zusätzlichem Stauraum
- großer Wintergarten
- ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

Anfrage senden

Sabrina Dietrich Immobilien

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail