Immobilienangebote - Expose

Apartment sucht Handwerker: Viel Potenzial im Erdgeschoss inkl. Außenstellplatz in Ratingen Mitte.

Objektdaten für Objekt-Nr 67284-8000
Kaufpreis	105.000,00 EUR	Hausgeld	290,00 EUR
Wohnfläche	38 m²	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	1	Kategorie	Standard
Bad mit	Wanne	Baujahr	1984
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	1984
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	08.10.2024
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	150	Energieeffizienzklasse	E
Provisionspflichtig	Nein	Stellplätze	1
Stellplatzart	Freiplatz	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	sofort	Zustand	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Ratingen, mit dem historischen Stadtkern, bietet ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Darüber hinaus besteht eine sehr gute Infrastruktur und damit verbunden eine äußerst verkehrsgünstige Lage (z.B. direkte Verbindungen zum Düsseldorfer Flughafen und Hbf., Anschluss an Autobahnen sowie der ÖPNV).

In den letzten Jahren hat Ratingen an Attraktivität gewonnen und bietet zudem Naherholungsgebiete wie den Aaper Wald oder die Auermühle.

Objektbeschreibung

Dieses Apartment in zentraler Lage wartet auf die Erweckung zu neuem Glanz. Der sehr gute Schnitt mit kleiner Diele, großem Wohnraum und gut platziertem Kochbereich sowie einem geräumigen Badezimmer bietet Raum für Kreativität. Ein Highlight ist sicherlich die kleine Terrasse, auf der man gerade im Sommer schöne Stunden verbringen kann.

Ausstattung

- Wohnraum frei von Ihnen zu gestalten
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!

Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 150 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984

Adresse

Lochnerstraße 27 - 40878 Ratingen Zentrum

Provision

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Sabrina Dietrich Immobilien

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