Immobilienangebote - Expose

Altbauwohnung mit Charme: Renovierte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Schwelm

Objektdaten für Objekt-Nr 63612-31167
Miete zzgl. NK	450,00 EUR	Kaution	1.350,00 EUR
Nebenkosten	100,00 EUR	Heizkosten	100,00 EUR
Wohnfläche	56 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Etagen	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	7	Anzahl Zimmer	2
Kategorie	Standard	Baujahr	1900
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	1900
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	21.02.2030
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	134
Energieeffizienzklasse	E	Lage im Objekt (Etage)	2
Gartennutzung	Ja	Haustiere erlaubt	Ja
verfügbar ab	01.01.2025	Zustand	teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwelm. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige, aber zugleich sehr gut erreichbare Lage aus und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Schwelmer Fußgängerzone ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. In dieser befinden sich zahlreiche kleine Cafés, Boutiquen, Apotheken als auch verschiedene Ärzte. Besonders der Bahnhof ist nicht weit entfernt. An diesem fahren die verschiedenen Busse als auch die S-Bahn und die Regionalbahn in die verschiedenen Städte. Eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen A1, A46 und die A43 ist ebenfalls gegeben. Diese sind in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Schwelm hat nicht nur schnelle Verkehrsanbindung sondern auch tolle Freizeitangebote zu bieten. In ein paar Autominuten sind die Schwelmer Höhen und die Heilenbeckertalsperre zu erreichen. Diese bieten tolle Spazier- und Wanderwege und sorgen für Urlaubsfeeling.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

* 2. Obergeschoss
* 56 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer sowie Küche, Diele, modernes Badezimmer mit Dusche und Abstellraum auf halber Etage
* eigener Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Böden: PVC und Fliesen
* isolierverglaste Fenster
* Rollläden im Wohnzimmer
* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung
* Gasetagenheizung
* Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.02.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

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Sabrina Dietrich Immobilien

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