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6 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE NAHE DEM KREFELDER HAUPTBAHNHOF ZU KAUFEN!

Objektdaten für Objekt-Nr 66668-12255
Kaufpreis	75.000,00 EUR	Nutzfläche	11 m²
Gesamtfläche	11 m²	Anzahl Wohneinheiten	28
Baujahr	1977	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	16.08.2027	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	155
Energieeffizienzklasse	E	Provisionspflichtig	Ja
Garagenanzahl	6	Stellplatzart	Garage
verfügbar ab	sofort	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum von Krefeld und ist fußläufig nur 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestellen fast aller Linien der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld-Zentrum) liegt ca. 3 km entfernt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage ist zugehörig zu einem ca. 1977 errichtenden Wohn- und Geschäftshaus. Die Stellplätze messen ca. 2,26 m in der Breite und ca. 5 m in der Länge, an der tiefsten Durchfahrtsstelle misst die Garage eine Höhe von ca. 2,22 m.

Für den Käufer entsteht durch diesen Standort ein großer Vorteil, denn Parkplätze in der Krefelder Innenstadt sind Mangelware und sehr gefragt!

Derzeit wird eine Jahresnettomieteinnahme von 3.600,- EUR erzielt. Der Mietpreis ist ausbaufähig.

Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 48 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie 28 PKW-Stellplätzen und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 22,-EUR monatlich.

Ausstattung

Das Tiefgaragentor wird manuell geöffnet.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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Sabrina Dietrich Immobilien

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